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2013煙臺樓市搶購售罄頻現 成交金額同比增長95%
"祝賀祝賀，房子賣得不錯"、"哪有你們賣得好"、"賣得都不錯，今年開發商可是不差錢"......與去年這個時候各開發商見面時隻是相互寒暄不同，今年港城各開發商見面時說的第一句話，多是在相互稱贊房子大賣。克而瑞信息集團煙臺公司數據顯示，2013年煙臺商品住宅市場集中爆發，不論是供應量、成交量，還是成交金額，比起上年都有大幅增長，其中成交金額同比增長95%。
2013年，煙臺樓市全面復蘇，多個項目熱銷，頻頻出現搶購、售罄等現象。很多項目在首次開盤後都做瞭價格調整，價格自然是小幅上漲。
克而瑞數據顯示，2013年煙臺商品住宅供應量為540萬平米，同比增長38%；成交量為389萬平米，同比增長75%；成交額為281億元，同比增長95%。
作為老城區，芝罘區依然走在其他區域前列，不論是市場供車貸彰化大城車貸應量還是成交量，都是六區之首。作為政府所在地，萊山區2013年的成交均價高達8113元/平米，獨霸六區之首。
供應量增加，市場需求持續釋放，煙臺商品房存量相比去年，進入一個合理的范圍。克而瑞數據顯示，截至2013房屋信貸是什麼怎麼貸款比較會過件年年末，煙臺商品住宅存量為652萬平米，存銷比由20多個月降至15個月，市場風險明顯緩和，像福山區，存量房可能半年的工夫就能消化掉。
煙臺中鐵營銷總監王萬中說："中鐵置業2012年進入煙臺，首次開盤銷售並不搶眼。2012年，勉勉強強交瞭一個過得去的答卷。但2013年，中鐵這個項目做到瞭五六個億，在整個區域公司排在第一名。"明顯覺得這個市場更好瞭，2014年要在煙臺至少再增加一個項目。
在土地市場方面，經過兩年連續下滑，2013年土地市場強勢反彈。2013年煙臺土地供應總建築面積1708.3萬平米，同比上漲152%，成交總建築面積1442.3萬平米，同比上漲129%。(記者 李園園)
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08452581434.shtml
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