雙街兩宗地底價出讓合計超12億 本土企業雙雙攬入桃園創業貸款信貸年息哪家銀行信貸利率最低銀行信貸年息
新浪樂居訊 (編輯 張弘)5月29日，天津雙街盛興經濟建設開發有限公司以總計近12.3億元人民幣，摘得北辰區雙街鎮津辰雙(掛)2014-004、005兩宗經營性地塊。兩宗地塊樓面單價分別約合2481元/平方米、2531元/平方米。繼融創獲得半灣半島項目用地後，雙街版塊再添新盤。>>>津辰雙(掛)2014-004號宗地情況 微博熱議
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本土企業連摘北辰宅地 項目位於京津公路沿線
津辰雙(掛)2014-004、005兩宗地塊合計出讓土地面積超26.2萬平方米，總規劃建築面積49萬平方米。如這兩宗地塊最終合並開發，無論從占地面積還是體量上看，都高於目前在雙街備受關註的新盤半灣半島項目。
雙街鎮津辰雙(掛)2014-004宗地位置
雙街鎮津辰雙(掛)2014-005號宗地位置
這兩宗地塊分別於今日下午3點40分及4點整以掛牌底價成交，受讓方均為天津雙街盛興經濟建設開發有限公司。兩宗地塊出讓總價合計12.275億元。以各自規劃建面測算，004號宗地樓面地價約合2481元/平方米，005號宗地約合2531元/平方米。據樂居編輯現場觀察，兩地塊位於雙街鎮雙江道，從道路走勢推斷，項目宗地距離西側京津公路較近，未來還可享東側地鐵5號線交通便利。
目前，雙街板塊新房均價已超過9000元/平方米。作為版塊內最新的項目，半灣半島尚未開盤，均價未知。而融創一年前獲得該項目兩宗地塊時，耗資11.32億元，折合樓面地價約23南投縣車貸利息計算58元/平方米。
掛牌公告顯示，津辰雙(掛)2014-004、005兩宗地塊均位於北辰區雙街鎮。其中，004號地塊宗地面積是005號地塊的3倍，掛牌起始價亦然。
根據公告，2014-004號宗地總出讓土地面積19.6萬餘平方米，土地用途劃含住宅、商服、科教三類。其中，占絕對比例的18.1萬平方米土地為城鎮住宅用地，對應規劃建築面積32.5萬平方米；另有1.5萬平方米土地為商服用途，對應規劃建築面積4.6萬平方米；此外，該地塊內還存在3000平方米科教用地。而005號地塊為純城鎮住宅用途，總出讓土地面積6.65萬平方米，規劃建築面積12萬平方米。
此外，掛牌文件還標明，兩宗地塊內均有部分建築面積未來建成後將由天津雙街盛興經濟建設開發有限公司以6000元/平方米價格回購。
北辰區雙街板塊地處京津走廊，依傍北運河，與市中心僅外環一線之隔。板塊內眾多大型社區已發展多年，不乏大型綜合體等成熟生活配套分佈。軌道交通方面，該區域內現有地鐵5號線在建，地鐵4號線規劃引入。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/16052754816.shtml
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